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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
PARIS 18ème - Porte de Saint-OuenMarnie Immobilier vous présente cette ravissante maison de ville familiale, nichée dans un passage calme et recherché du 18ème arrondissement de Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 20 Av Junot | 5 700 000 € | 167 m² | 34 132 € |
| 25/11/2024 | 2 All Des Brouillards | 2 665 000 € | 140 m² | 19 036 € |
| 09/04/2024 | 7 Cite Du Midi | 2 218 000 € | 182 m² | 12 187 € |
| 11/01/2024 | 21 Cite Nollez | 922 000 € | 150 m² | 6 147 € |
| 09/11/2023 | 13 Rue Andre Barsacq | 4 271 500 € | 200 m² | 21 358 € |
| 16/10/2023 | 15 Rue Ravignan | 1 600 000 € | 170 m² | 9 412 € |
| 16/10/2023 | 15 Rue Ravignan | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |