Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 309 m²
Situé dans une charmante impasse fleurie, au calme, découvrez ce vaste espace de 309 m² offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’un loft, d’un atelier d’artiste : un li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 747 €/mois | 81 052 €/mois | 2 246 748 € | 232 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 633 €/mois | 59 494 €/mois | 2 355 960 € | 342 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 200 €/mois | 43 030 €/mois | 2 556 000 € | 542 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 577 €/mois | 35 082 €/mois | 2 778 480 € | 764 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 028 €/mois | 30 388 €/mois | 3 008 400 € | 994 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
2 ventes réelles — Appartements de 247 à 370 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 7 Rue Becquerel | 4 500 000 € | 299 m² | 15 050 € |
| 30/10/2024 | 5 Pas Lepic | 3 595 000 € | 261 m² | 13 774 € |