Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Jules Joffrin Chambre 7,5 m² avec balcon Immeuble haussmannCustine Immobilier vous propose, 12 rue Joseph Dijon, à proximité immédiate du métro Jules Joffrin (ligne 12) et de la ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNTComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Cite Veron | 89 500 € | 11 m² | 8 136 € |
| 11/06/2025 | 20 Rue Duc | 99 000 € | 12 m² | 8 250 € |
| 10/06/2025 | 6 Cite De La Chapelle | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 06/06/2025 | 5 Cite Germain Pilon | 186 000 € | 12 m² | 15 500 € |
| 05/06/2025 | 5 Rue Chev De La Barre | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 05/06/2025 | 136 Rue Lamarck | 95 000 € | 12 m² | 7 917 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Square Carpeaux | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Andre Antoine | 103 000 € | 9 m² | 11 444 € |
| 26/05/2025 | 10 Bd Barbes | 172 500 € | 12 m² | 14 375 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue Durantin | 142 100 € | 12 m² | 11 842 € |
| 19/05/2025 | 183 Rue Championnet | 45 000 € | 12 m² | 3 750 € |
| 02/05/2025 | 79b Rue Philippe De Girard | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 30/04/2025 | 58b Rue Ramey | 105 000 € | 12 m² | 8 750 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Des Trois Freres | 99 890 € | 12 m² | 8 324 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Panama | 79 000 € | 10 m² | 7 900 € |