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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Studio Paris 18eAgence Panda immobilier vous présente un studio situé au 1er étage, rue du canada, d’une résidence calme, à quelque pas du métro Marx dormoy, comprenant : pièce de ...
8 Rue du Canada 75018 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 159 432 € | 16 530 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 54 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 18EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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149 000 € | 9 933 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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149 500 € | 7 868 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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149 500 € | 10 679 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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145 000 € | 7 250 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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152 500 € | 9 531 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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153 000 € | 8 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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155 000 € | 11 071 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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140 000 € | 10 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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155 000 € | 7 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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140 000 € | 10 000 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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155 000 € | 10 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 18EME ARDSMNT
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137 000 € | 9 786 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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135 000 € | 6 750 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 18EME ARDSMNT
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135 000 € | 7 941 € | 17 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 152 Rue Damremont | 115 500 € | 22 m² | 5 250 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue Simart | 164 000 € | 24 m² | 6 833 € |
| 23/06/2025 | 143 Rue Lamarck | 230 000 € | 18 m² | 12 778 € |
| 19/06/2025 | 67 Rue Marx Dormoy | 128 000 € | 15 m² | 8 533 € |
| 18/06/2025 | 26 Rue Des Trois Freres | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Stephenson | 118 000 € | 18 m² | 6 556 € |
| 17/06/2025 | 151 Rue Ordener | 215 000 € | 13 m² | 16 538 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Du Poteau | 95 000 € | 19 m² | 5 000 € |
| 13/06/2025 | 9 Cite Veron | 89 500 € | 11 m² | 8 136 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Gustave Rouanet | 147 000 € | 20 m² | 7 350 € |
| 11/06/2025 | 34 Rue Hermel | 372 000 € | 24 m² | 15 500 € |
| 11/06/2025 | 20 Rue Duc | 99 000 € | 12 m² | 8 250 € |
| 11/06/2025 | 42 Rue Championnet | 67 800 € | 18 m² | 3 767 € |
| 10/06/2025 | 41 Bd Ornano | 80 000 € | 14 m² | 5 714 € |
| 10/06/2025 | 6 Cite De La Chapelle | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |