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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Appartement À VendreQuai de la Loire / Métro Jaurès : Au sein d'une copropriété des années '70 bien tenue, l'agence Orpi vous présente en exclusivité, cet appartement familial comp...
28 Quai de la Loire 75019 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 692 €/mois | 38 461 €/mois | 1 066 128 € | 110 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 316 €/mois | 28 230 €/mois | 1 117 920 € | 162 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 212 840 € | 257 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 362 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 1 427 700 € | 472 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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989 000 € | 8 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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989 000 € | 8 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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989 000 € | 8 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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1 070 000 € | 9 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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1 070 000 € | 9 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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1 070 000 € | 9 145 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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889 000 € | 7 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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889 000 € | 7 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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875 000 € | 7 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 19EME ARDSMNT
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Rue De Cambrai | 594 900 € | 98 m² | 6 070 € |
| 17/04/2025 | 85 Rue Manin | 1 139 000 € | 103 m² | 11 058 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Bouret | 800 000 € | 92 m² | 8 696 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue De Cambrai | 455 000 € | 97 m² | 4 691 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Du Pre St Gervais | 605 000 € | 108 m² | 5 602 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Archereau | 569 000 € | 93 m² | 6 118 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Henri Murger | 865 000 € | 100 m² | 8 650 € |
| 26/02/2025 | 118 Av Jean Jaures | 807 500 € | 99 m² | 8 157 € |
| 21/02/2025 | 138 Av Jean Jaures | 769 650 € | 89 m² | 8 648 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Botzaris | 1 264 500 € | 103 m² | 12 277 € |
| 21/01/2025 | 39 Rue Bouret | 830 000 € | 89 m² | 9 326 € |
| 17/01/2025 | 4 Av Simon Bolivar | 660 000 € | 100 m² | 6 600 € |
| 13/01/2025 | 23 Av Corentin Cariou | 637 000 € | 96 m² | 6 635 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Des Ardennes | 867 000 € | 118 m² | 7 347 € |
| 27/12/2024 | 7 Pas Gauthier | 1 367 700 € | 100 m² | 13 677 € |