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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
MAISON 6 PIECES 185 M2 - PARIS. Au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa dans le 19e arrondissement de PARIS, au sein d'un hameau privé préservé, cette demeure des années ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 058 €/mois | 75 933 €/mois | 2 104 872 € | 218 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 394 €/mois | 55 739 €/mois | 2 207 280 € | 320 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 304 €/mois | 40 315 €/mois | 2 394 720 € | 507 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 846 €/mois | 32 867 €/mois | 2 603 040 € | 716 265 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 395 €/mois | 28 470 €/mois | 2 818 500 € | 931 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 6 Vla Des Boers | 2 000 000 € | 160 m² | 12 500 € |
| 08/11/2023 | 73 Rue Georges Lardennois | 1 822 450 € | 165 m² | 11 045 € |
| 18/10/2023 | 59 Rue Du General Brunet | 1 100 000 € | 204 m² | 5 392 € |
| 31/07/2023 | 7 Vla De Lorraine | 1 741 700 € | 173 m² | 10 068 € |
| 24/07/2023 | 3 Vla Du Bois D Orme | 1 320 000 € | 150 m² | 8 800 € |