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Créer un compte gratuitMaison • 155 m²
Bateau de plaisance recevant du publicCette péniche Freycinet de 1950 amarrée sur le Bassin de la Villette, s'étend sur 38m de longueur et 5m de largeur. Véritable lieu culturel et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 6 Vla Des Boers | 2 000 000 € | 160 m² | 12 500 € |
| 08/11/2023 | 73 Rue Georges Lardennois | 1 822 450 € | 165 m² | 11 045 € |
| 31/07/2023 | 7 Vla De Lorraine | 1 741 700 € | 173 m² | 10 068 € |
| 24/07/2023 | 3 Vla Du Bois D Orme | 1 320 000 € | 150 m² | 8 800 € |
| 04/07/2023 | 10 Vla Maurice Rollinat | 1 875 000 € | 140 m² | 13 393 € |