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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
En toute proximité du canal, idéal pied à terre ou primo accédant !Métro Laumière, Rue Euryale DEHAYNIN, Situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété de style Haus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 19EME ARDSMNT
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110 000 € | 15 714 € | 7 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 196 Av Jean Jaures | 52 000 € | 8 m² | 6 500 € |
| 13/05/2025 | 68 Rue De La Villette | 69 000 € | 9 m² | 7 667 € |
| 31/03/2025 | 43b Av Simon Bolivar | 94 000 € | 10 m² | 9 400 € |
| 11/03/2025 | 6 Sq Bolivar | 25 000 € | 8 m² | 3 125 € |
| 05/03/2025 | 17b Av Jean Jaures | 45 000 € | 5 m² | 9 000 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du Departement | 22 000 € | 8 m² | 2 750 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Cavendish | 110 000 € | 9 m² | 12 222 € |
| 20/02/2025 | 11 Av Jean Jaures | 275 000 € | 7 m² | 39 286 € |
| 10/02/2025 | 100 Av Jean Jaures | 121 000 € | 10 m² | 12 100 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue De Joinville | 29 000 € | 9 m² | 3 222 € |
| 18/12/2024 | 92 Rue De La Villette | 99 800 € | 10 m² | 9 980 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Melingue | 90 000 € | 10 m² | 9 000 € |
| 05/12/2024 | 17 Av Secretan | 77 900 € | 9 m² | 8 656 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Des Solitaires | 70 000 € | 10 m² | 7 000 € |
| 15/10/2024 | 61 Rue Rebeval | 90 000 € | 10 m² | 9 000 € |