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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Mouzaïa : maison familiale avec jardinet - XIXs & Voelkers vous présente un bien exclusif à la Mouzaïa. Cette maison familiale située dans le quartier de la Mouzaïa propose une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 408 €/mois | 52 752 €/mois | 1 462 272 € | 151 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 778 €/mois | 38 721 €/mois | 1 533 360 € | 222 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 242 €/mois | 28 006 €/mois | 1 663 560 € | 352 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 1 808 400 € | 497 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 1 958 100 € | 647 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 13 Rue De La Liberte | 1 375 000 € | 120 m² | 11 458 € |
| 18/03/2024 | 6 Vla Des Boers | 2 000 000 € | 160 m² | 12 500 € |
| 20/02/2024 | 16 Vla Eugene Leblanc | 554 250 € | 115 m² | 4 820 € |
| 08/11/2023 | 73 Rue Georges Lardennois | 1 822 450 € | 165 m² | 11 045 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue Barrelet De Ricou | 2 402 500 € | 120 m² | 20 021 € |
| 24/07/2023 | 3 Vla Du Bois D Orme | 1 320 000 € | 150 m² | 8 800 € |
| 04/07/2023 | 10 Vla Maurice Rollinat | 1 875 000 € | 140 m² | 13 393 € |