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StudetteIMOSS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une studette au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée à quelques mètres du Métro LAUMIÈRE ! Le logement se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 91 560 € | 9 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 19EME ARDSMNTComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 77 Av Jean Jaures | 120 190 € | 12 m² | 10 016 € |
| 21/05/2025 | 196 Av Jean Jaures | 52 000 € | 8 m² | 6 500 € |
| 13/05/2025 | 68 Rue De La Villette | 69 000 € | 9 m² | 7 667 € |
| 31/03/2025 | 43b Av Simon Bolivar | 94 000 € | 10 m² | 9 400 € |
| 31/03/2025 | 82 Rue De Crimee | 240 000 € | 11 m² | 21 818 € |
| 28/03/2025 | 196 Av Jean Jaures | 60 000 € | 11 m² | 5 455 € |
| 26/03/2025 | 108 Rue De Crimee | 240 000 € | 11 m² | 21 818 € |
| 11/03/2025 | 6 Sq Bolivar | 25 000 € | 8 m² | 3 125 € |
| 05/03/2025 | 17b Av Jean Jaures | 45 000 € | 5 m² | 9 000 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du Departement | 22 000 € | 8 m² | 2 750 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Cavendish | 110 000 € | 9 m² | 12 222 € |
| 20/02/2025 | 11 Av Jean Jaures | 275 000 € | 7 m² | 39 286 € |
| 10/02/2025 | 100 Av Jean Jaures | 121 000 € | 10 m² | 12 100 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue De Joinville | 29 000 € | 9 m² | 3 222 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Bellot | 38 000 € | 13 m² | 2 923 € |