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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
6 piècesRARE !! JOURDAIN / PIXERECOURT Beau 5/6 pièces de 142 m² complètement rénové, comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains avec w.c, dressing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 18 Rue Lesage | 111 979 € | 151 m² | 742 € |
| 26/02/2025 | 109 Crs De Vincennes | 247 995 € | 140 m² | 1 771 € |
| 26/02/2025 | 109 Crs De Vincennes | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue De La Dhuis | 1 085 000 € | 125 m² | 8 680 € |
| 21/10/2024 | 80 Bd De Belleville | 985 000 € | 122 m² | 8 074 € |
| 01/08/2024 | 14b Rue Juillet | 774 000 € | 121 m² | 6 397 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Levert | 1 108 800 € | 113 m² | 9 812 € |
| 05/06/2024 | 112 Rue Des Grands Champs | 885 900 € | 116 m² | 7 637 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Des Maraichers | 1 013 563 € | 150 m² | 6 757 € |
| 22/04/2024 | 139 Rue Des Pyrenees | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Des Maraichers | 1 080 000 € | 118 m² | 9 153 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue De Bagnolet | 1 680 000 € | 150 m² | 11 200 € |
| 11/01/2024 | 6 Rue Taclet | 1 027 200 € | 119 m² | 8 632 € |
| 07/12/2023 | 139 Rue Pelleport | 834 700 € | 122 m² | 6 842 € |
| 03/11/2023 | 70 Rue Des Rondeaux | 1 230 000 € | 138 m² | 8 913 € |