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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 piècesIdéalement placé au cœur du 20e arrondissement de Paris, nous vous proposons à la vente une maison sur 3 niveaux entièrement rénové d’une superficie de 180 m². Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 987 €/mois | 60 567 €/mois | 1 678 908 € | 173 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 671 €/mois | 44 458 €/mois | 1 760 520 € | 255 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 611 €/mois | 32 155 €/mois | 1 909 980 € | 405 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 651 €/mois | 26 215 €/mois | 2 076 240 € | 571 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 2 248 200 € | 743 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 24 Rue Des Rigoles | 1 021 250 € | 165 m² | 6 189 € |
| 30/08/2024 | 18 Pas Boudin | 1 276 500 € | 160 m² | 7 978 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Des Haies | 1 659 400 € | 150 m² | 11 063 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Leuck Mathieu | 1 757 704 € | 195 m² | 9 014 € |
| 13/07/2023 | 3 Rue Henri Chevreau | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Etienne Marey | 1 750 000 € | 154 m² | 11 364 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Jules Siegfried | 2 100 000 € | 157 m² | 13 376 € |
| 17/04/2023 | 17 Rue Du Lieutenant Chaure | 2 550 000 € | 186 m² | 13 710 € |