Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement À VendreRue Pixerécourt - Métro Télégraphe Au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce Studio de 27,51 m² ENTIEREMENT REFAIT À NEUF, comprenant : Une belle pièce d...
273 Rue des Pyrénées 75020 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
250 000 € | 8 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
250 000 € | 8 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
250 000 € | 8 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
250 000 € | 9 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
250 000 € | 9 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
249 600 € | 9 244 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
252 000 € | 7 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
252 000 € | 9 333 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
248 000 € | 9 920 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
248 000 € | 9 920 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
252 600 € | 8 148 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
252 600 € | 7 894 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
247 000 € | 7 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
253 000 € | 8 433 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Orfila | 379 635 € | 35 m² | 10 847 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Des Panoyaux | 355 000 € | 37 m² | 9 595 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Lesage | 295 000 € | 36 m² | 8 194 € |
| 26/06/2025 | 94 Rue Des Pyrenees | 323 500 € | 32 m² | 10 109 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Lesage | 199 000 € | 26 m² | 7 654 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Des Envierges | 98 500 € | 13 m² | 7 577 € |
| 24/06/2025 | 14 Rue Du Repos | 650 690 € | 36 m² | 18 075 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue De La Py | 179 000 € | 24 m² | 7 458 € |
| 23/06/2025 | 27 Rue De Bagnolet | 185 000 € | 19 m² | 9 737 € |
| 19/06/2025 | 12 Rue Des Envierges | 250 000 € | 24 m² | 10 417 € |
| 17/06/2025 | 31b Rue Orfila | 355 000 € | 40 m² | 8 875 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Du Surmelin | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Lesage | 210 000 € | 26 m² | 8 077 € |
| 06/06/2025 | 115b Rue Des Pyrenees | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € |
| 03/06/2025 | 91 Rue D Avron | 155 000 € | 15 m² | 10 333 € |