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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 241 m²
Jourdain- Une maison d'exception entre luxe et intimitéAu cœur du 20ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports du quartier Jourdain, & Völkers vous i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 334 €/mois | 110 103 €/mois | 3 052 056 € | 316 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 670 €/mois | 80 818 €/mois | 3 200 400 € | 464 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 290 €/mois | 58 455 €/mois | 3 472 200 € | 736 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 726 €/mois | 47 655 €/mois | 3 774 240 € | 1 038 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 623 €/mois | 41 282 €/mois | 4 086 900 € | 1 351 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 PARIS 20EME ARDSMNT
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2 850 000 € | 11 826 € | 241 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 2 Rue Julien Lacroix | 2 518 000 € | 280 m² | 8 993 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Leuck Mathieu | 1 757 704 € | 195 m² | 9 014 € |