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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 170 m²
Hauteur sous plafond de plus 3,50mAu 6ème étage avec ascenseur ! Vous cherchez un bien familial et atypique Venez vite découvrir ce lumineux logement avec une hauteur sous plafond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 223 €/mois | 64 312 €/mois | 1 782 732 € | 184 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 579 €/mois | 47 209 €/mois | 1 869 480 € | 271 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 268 €/mois | 34 145 €/mois | 2 028 240 € | 430 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 186 €/mois | 27 836 €/mois | 2 204 640 € | 606 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 957 €/mois | 24 112 €/mois | 2 387 100 € | 789 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIS 20EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 9 887 € | 177 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 43 Rue De Buzenval | 1 735 000 € | 200 m² | 8 675 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Lesage | 111 979 € | 151 m² | 742 € |
| 26/02/2025 | 109 Crs De Vincennes | 247 995 € | 140 m² | 1 771 € |
| 26/02/2025 | 109 Crs De Vincennes | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Des Maraichers | 1 013 563 € | 150 m² | 6 757 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue De Bagnolet | 1 680 000 € | 150 m² | 11 200 € |
| 03/11/2023 | 70 Rue Des Rondeaux | 1 230 000 € | 138 m² | 8 913 € |
| 13/09/2023 | 32 Rue Belgrand | 1 015 000 € | 156 m² | 6 506 € |
| 12/05/2023 | 78 Rue Orfila | 1 360 000 € | 175 m² | 7 771 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue De Bagnolet | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 29/03/2023 | 75 Rue Des Grands Champs | 1 284 600 € | 150 m² | 8 564 € |