Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
75020 / PARIS / METRO AVRON / STUDIO DE 24 M² + BALCON 2 M² / LUMINEUX ET CALME / TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL / VUE EXCEPTIONNELLE / SANS VIS-A-VIS / DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / PLACE...
13 Rue des Haies 75020 Paris
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 25 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 788 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 328 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
230 000 € | 9 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
230 000 € | 10 000 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
230 000 € | 8 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
230 000 € | 8 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
229 000 € | 8 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
232 000 € | 9 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
233 500 € | 8 981 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
234 409 € | 9 767 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
235 000 € | 8 393 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
225 000 € | 8 333 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
235 000 € | 10 217 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 20EME ARDSMNT
|
235 000 € | 10 217 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
225 000 € | 8 333 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
235 000 € | 9 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 20EME ARDSMNT
|
235 000 € | 8 393 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue Orfila | 379 635 € | 35 m² | 10 847 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Des Panoyaux | 355 000 € | 37 m² | 9 595 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue De Tlemcen | 95 000 € | 12 m² | 7 917 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Lesage | 295 000 € | 36 m² | 8 194 € |
| 26/06/2025 | 94 Rue Des Pyrenees | 323 500 € | 32 m² | 10 109 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Des Envierges | 98 500 € | 13 m² | 7 577 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Lesage | 199 000 € | 26 m² | 7 654 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue De La Py | 179 000 € | 24 m² | 7 458 € |
| 24/06/2025 | 14 Rue Du Repos | 650 690 € | 36 m² | 18 075 € |
| 23/06/2025 | 27 Rue De Bagnolet | 185 000 € | 19 m² | 9 737 € |
| 19/06/2025 | 12 Rue Des Envierges | 250 000 € | 24 m² | 10 417 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Du Surmelin | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Lesage | 210 000 € | 26 m² | 8 077 € |
| 06/06/2025 | 115b Rue Des Pyrenees | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € |
| 03/06/2025 | 91 Rue D Avron | 155 000 € | 15 m² | 10 333 € |