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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
** CHARME DE L'ANCIEN ** BALCON ** ETAGE ELEVE ASCENSEUR ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement familial au sein d'un bel immeuble pierre de taille.Cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 426 €/mois | 77 048 €/mois | 2 135 784 € | 221 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 663 €/mois | 56 555 €/mois | 2 239 560 € | 325 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 499 €/mois | 40 906 €/mois | 2 429 820 € | 515 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 2 641 200 € | 726 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 533 €/mois | 28 888 €/mois | 2 859 900 € | 945 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 995 000 € | 15 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 15 854 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 850 000 € | 12 013 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 850 000 € | 12 013 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 844 000 € | 13 659 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 810 000 € | 11 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 750 000 € | 11 589 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 2EME ARDSMNT
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1 710 000 € | 10 892 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Saint-marc | 2 163 767 € | 153 m² | 14 142 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Tiquetonne | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 05/03/2025 | 118 Rue Saint-denis | 1 585 000 € | 105 m² | 15 095 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Etienne Marcel | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Du Sentier | 1 686 520 € | 116 m² | 14 539 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Notre-dame Des Victoires | 1 741 850 € | 113 m² | 15 415 € |
| 25/09/2024 | 52 Rue Etienne Marcel | 1 829 750 € | 108 m² | 16 942 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Mail | 1 400 000 € | 136 m² | 10 294 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Chabanais | 1 286 000 € | 109 m² | 11 798 € |
| 01/08/2024 | 143 Rue Saint-denis | 1 087 900 € | 109 m² | 9 981 € |
| 23/07/2024 | 24 Rue Du Mail | 1 950 000 € | 120 m² | 16 250 € |
| 11/06/2024 | 57 Pas Des Panoramas | 1 365 000 € | 127 m² | 10 748 € |
| 13/05/2024 | 159 Rue Montmartre | 1 051 000 € | 110 m² | 9 555 € |
| 13/05/2024 | 199 Rue Saint-denis | 1 200 000 € | 117 m² | 10 256 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue D Uzes | 1 570 000 € | 150 m² | 10 467 € |