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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Studio meublé et équipé.Au cœur du quartier Arts et Métiers, à quelques minutes de nombreuses lignes de métro (3-4-5-8-9-11), studio meublé et parfaitement équipé. L'appartement es...
19 Rue Greneta 75002 Paris
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 267 876 € | 27 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 40 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 633 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 093 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 3EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 3EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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249 000 € | 16 600 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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249 990 € | 14 705 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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235 000 € | 14 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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268 000 € | 17 867 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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268 000 € | 17 867 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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268 000 € | 17 867 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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225 000 € | 15 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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225 000 € | 14 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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225 000 € | 14 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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225 000 € | 14 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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225 000 € | 15 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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220 000 € | 12 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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220 000 € | 12 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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220 000 € | 12 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 3EME ARDSMNT
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218 000 € | 12 824 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Fontaines Du Temple | 161 000 € | 14 m² | 11 500 € |
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Vertbois | 235 250 € | 15 m² | 15 683 € |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Temple | 220 000 € | 18 m² | 12 222 € |
| 26/06/2025 | 13 Rue De Braque | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 23/06/2025 | 81 Rue Du Temple | 210 000 € | 18 m² | 11 667 € |
| 19/06/2025 | 117 Rue De Turenne | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue De Montmorency | 294 000 € | 20 m² | 14 700 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Portefoin | 50 000 € | 9 m² | 5 556 € |
| 05/06/2025 | 92 Rue Des Archives | 224 000 € | 15 m² | 14 933 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Pastourelle | 83 333 € | 10 m² | 8 333 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Des Gravilliers | 345 000 € | 18 m² | 19 167 € |
| 22/05/2025 | 23 Rue Au Maire | 195 000 € | 22 m² | 8 864 € |
| 21/05/2025 | 178 Rue Du Temple | 165 000 € | 15 m² | 11 000 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Pastourelle | 250 000 € | 22 m² | 11 364 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Saint Claude | 91 000 € | 9 m² | 10 111 € |