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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 5 m²
Appartement 1 pièceUne chambre de service au 6è étage sans ascenseur, 6.47 m² dont 5.16 m² carrez, avec lavabo, bel immeuble ,
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 5EME ARDSMNT
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58 000 € | 9 667 € | 6 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 5 à 7 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 14 Rue Des Trois Portes | 28 000 € | 6 m² | 4 667 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Vauquelin | 52 500 € | 7 m² | 7 500 € |
| 24/09/2024 | 33b Rue Henri Barbusse | 90 000 € | 6 m² | 15 000 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Feuillantines | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Lacepede | 100 000 € | 7 m² | 14 286 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 127 800 € | 6 m² | 21 300 € |
| 26/08/2024 | 67 Rue Saint Jacques | 210 000 € | 6 m² | 35 000 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue Flatters | 38 000 € | 7 m² | 5 429 € |
| 10/06/2024 | 18 Rue Gay-lussac | 119 000 € | 6 m² | 19 833 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Bernardins | 270 000 € | 7 m² | 38 571 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Laplace | 58 500 € | 7 m² | 8 357 € |