Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 5 m²
Pièce à vendreBOULEVARD DE L'HOPITAL - RUE BUFFON Situé boulevard de l'hôpital mais donnant rue buffon, au dernier étage sans ascenseur, une pièce/ chambre de 3.40m² carrez et 15.4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
58 000 € | 9 667 € | 6 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 5 à 7 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 14 Rue Des Trois Portes | 28 000 € | 6 m² | 4 667 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Vauquelin | 52 500 € | 7 m² | 7 500 € |
| 24/09/2024 | 33b Rue Henri Barbusse | 90 000 € | 6 m² | 15 000 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Feuillantines | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Lacepede | 100 000 € | 7 m² | 14 286 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 127 800 € | 6 m² | 21 300 € |
| 26/08/2024 | 67 Rue Saint Jacques | 210 000 € | 6 m² | 35 000 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue Flatters | 38 000 € | 7 m² | 5 429 € |
| 10/06/2024 | 18 Rue Gay-lussac | 119 000 € | 6 m² | 19 833 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Bernardins | 270 000 € | 7 m² | 38 571 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Laplace | 58 500 € | 7 m² | 8 357 € |