Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Votre agence SERGIC vous propose, idéalement située dans le 5ème arrondissement de Paris, à deux pas du jardin du Luxembourg et proche des commodités, au 7ème et dernier étage sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
158 000 € | 12 154 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T2 PARIS 5EME ARDSMNT
|
169 000 € | 10 563 € | 16 m² | 2 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
148 500 € | 12 375 € | 12 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
170 000 € | 10 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARIS 5EME ARDSMNT
|
139 900 € | 11 658 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue De La Huchette | 130 000 € | 9 m² | 14 444 € |
| 26/06/2025 | 2 Bd De L Hopital | 88 000 € | 12 m² | 7 333 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Saint Julien Le Pauvre | 400 000 € | 18 m² | 22 222 € |
| 11/06/2025 | 102 Rue Monge | 150 000 € | 14 m² | 10 714 € |
| 23/05/2025 | 122 Rue Mouffetard | 2 000 000 € | 15 m² | 133 333 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Larrey | 180 000 € | 16 m² | 11 250 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Jussieu | 110 000 € | 11 m² | 10 000 € |
| 14/05/2025 | 24 Rue Geoffroy Saint Hilaire | 180 000 € | 15 m² | 12 000 € |
| 05/05/2025 | 116 Rue Monge | 451 000 € | 18 m² | 25 056 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Saint Severin | 1 750 000 € | 15 m² | 116 667 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Du Cardinal Lemoine | 209 000 € | 18 m² | 11 611 € |
| 24/04/2025 | 185 Rue Saint Jacques | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Jean De Beauvais | 248 600 € | 16 m² | 15 538 € |
| 16/04/2025 | 3 Quai Saint Michel | 91 600 € | 13 m² | 7 046 € |
| 10/04/2025 | 27 Rue Descartes | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |