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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 6 m²
Chambre meubléeChambre meublée de 6m² (non louable). Entièrement réaménagée avec douche, coin cuisine équipée, lit une place et WC sur le pallier. Accessible avec ascenseur jusqu'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 63 756 € | 6 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 66 840 € | 9 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 9 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue De La Huchette | 130 000 € | 9 m² | 14 444 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 75 000 € | 8 m² | 9 375 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Des Trois Portes | 28 000 € | 6 m² | 4 667 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Vauquelin | 52 500 € | 7 m² | 7 500 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De L Ecole Polytechnique | 29 000 € | 8 m² | 3 625 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Frederic Sauton | 84 000 € | 9 m² | 9 333 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue Saint Jacques | 134 000 € | 8 m² | 16 750 € |
| 19/12/2024 | 210 Rue Saint Jacques | 60 000 € | 9 m² | 6 667 € |
| 06/12/2024 | 4ter Rue Des Ecoles | 151 000 € | 9 m² | 16 778 € |
| 24/09/2024 | 33b Rue Henri Barbusse | 90 000 € | 6 m² | 15 000 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Feuillantines | 80 000 € | 6 m² | 13 333 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Lacepede | 100 000 € | 7 m² | 14 286 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue De Lanneau | 122 320 € | 9 m² | 13 591 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 127 800 € | 6 m² | 21 300 € |
| 26/08/2024 | 67 Rue Saint Jacques | 210 000 € | 6 m² | 35 000 € |