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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 161 m²
DUBAÏ: superbe appartement de deux chambres niché dans l'un des endroits en bord de mer les plus convoités de Dubaï, à Serenia Living, Palm Jumeirah. - Prestations haut de gamme - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 802 €/mois | 75 158 €/mois | 2 083 368 € | 215 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 205 €/mois | 55 167 €/mois | 2 184 600 € | 317 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 167 €/mois | 39 900 €/mois | 2 370 060 € | 502 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 735 €/mois | 32 530 €/mois | 2 576 400 € | 708 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 299 €/mois | 28 179 €/mois | 2 789 700 € | 922 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 286 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 150 m² | 19 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De Solferino | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue Saint Dominique | 1 800 000 € | 145 m² | 12 414 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 83 Rue De Grenelle | 97 500 000 € | 152 m² | 641 447 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De Varenne | 10 238 € | 130 m² | 79 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 20/03/2025 | 100 Rue Du Bac | 19 000 000 € | 150 m² | 126 667 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 13/03/2025 | 15 Av De La Motte Picquet | 1 890 000 € | 140 m² | 13 500 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 27/02/2025 | 6 Av Du Gal Detrie | 1 727 800 € | 143 m² | 12 083 € |
| 25/02/2025 | 48 Bd De La Tour Maubourg | 2 619 050 € | 145 m² | 18 062 € |