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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 194 m²
PARIS 7ème- Quartier Gros CaillouAvenue de la Bourdonnais.Dans un immeuble hausmannien de grand standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 7 pièces comprenant:Une Gal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 8 400 € | 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 8 880 € | 1 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 53 €/mois | 161 €/mois | 9 540 € | 1 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 10 320 € | 2 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 €/mois | 115 €/mois | 11 400 € | 3 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32b Rue Rousselet | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 5 800 000 € | 230 m² | 25 217 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Saints Peres | 37 700 000 € | 230 m² | 163 913 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 25/02/2025 | 57 Av De Segur | 3 300 000 € | 155 m² | 21 290 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De Lille | 2 200 000 € | 170 m² | 12 941 € |
| 27/01/2025 | 5 Av Emile Deschanel | 4 566 110 € | 166 m² | 27 507 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De Grenelle | 8 853 000 € | 200 m² | 44 265 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Du Bac | 2 736 967 € | 156 m² | 17 545 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De L Universite | 4 277 176 € | 181 m² | 23 631 € |