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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 262 m²
Dans un immeuble ancien de très haut standing. à seulement quelques pas de la Tour Eiffel. découvrez cet appartement traversant d'exception d'une superficie totale de 262 m². Situé...
6 Avenue Elisée Reclus 75007 Paris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 76 424 €/mois | 231 588 €/mois | 6 419 616 € | 665 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 56 098 €/mois | 169 994 €/mois | 6 731 760 € | 977 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 40 574 €/mois | 122 952 €/mois | 7 303 320 € | 1 548 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 33 078 €/mois | 100 236 €/mois | 7 938 720 € | 2 184 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 654 €/mois | 86 830 €/mois | 8 596 200 € | 2 841 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63b Rue De Varenne | 6 538 020 € | 258 m² | 25 341 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 5 800 000 € | 230 m² | 25 217 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Saints Peres | 37 700 000 € | 230 m² | 163 913 € |
| 19/03/2025 | 87 Quai D Orsay | 6 950 000 € | 300 m² | 23 167 € |
| 22/01/2025 | 9 Av Emile Deschanel | 5 500 000 € | 241 m² | 22 822 € |
| 20/12/2024 | 40 Bd Des Invalides | 3 285 025 € | 238 m² | 13 803 € |
| 16/12/2024 | 7 Cite De Varenne | 58 000 000 € | 235 m² | 246 809 € |
| 28/10/2024 | 3 Cite Vaneau | 4 471 200 € | 212 m² | 21 091 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De Solferino | 4 060 000 € | 210 m² | 19 333 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue De St Simon | 6 850 000 € | 294 m² | 23 299 € |
| 17/06/2024 | 225 Rue De L Universite | 9 106 100 € | 216 m² | 42 158 € |
| 15/05/2024 | 183 Bd Saint Germain | 4 309 000 € | 248 m² | 17 375 € |
| 05/04/2024 | 13 Rue De Bellechasse | 20 000 € | 306 m² | 65 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue St Dominique | 4 615 000 € | 243 m² | 18 992 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue De St Simon | 5 000 000 € | 240 m² | 20 833 € |