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A VENDRE Studette Avenue de Suffren 7,4M2 Ecole Militaire / Ségur / Unesco Avenue de Suffren Métro Ségur (M10), Sectorisé Lycée Victor Duruy / Buffon Vends Studette / Chambre de se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 35 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 59 Rue De Babylone | 250 000 € | 8 m² | 31 250 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Bixio | 150 000 € | 9 m² | 16 667 € |
| 11/03/2025 | 132 Rue Du Bac | 178 000 € | 9 m² | 19 778 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue Pierre Leroux | 86 720 € | 6 m² | 14 453 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De L Exposition | 38 000 € | 8 m² | 4 750 € |
| 30/12/2024 | 114 Rue De Grenelle | 15 200 000 € | 10 m² | 1 520 000 € |
| 22/11/2024 | 23 Rue De Bourgogne | 550 000 € | 10 m² | 55 000 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue De Monttessuy | 177 500 € | 8 m² | 22 188 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue De Monttessuy | 177 500 € | 9 m² | 19 722 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue Chevert | 355 000 € | 9 m² | 39 444 € |
| 15/10/2024 | 18 Rue Surcouf | 5 600 000 € | 10 m² | 560 000 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Courty | 225 000 € | 6 m² | 37 500 € |
| 16/07/2024 | 17 Av De Breteuil | 3 311 750 € | 9 m² | 367 972 € |
| 12/04/2024 | 7 Rue De La Chaise | 54 000 € | 9 m² | 6 000 € |
| 11/04/2024 | 8 Cite De L Alma | 70 000 € | 6 m² | 11 667 € |