Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 241 m²
Nous vous proposons, comme une maison, niché au fond d'une cour, rue Saint Dominique, un loft spectaculaire de 240,65 m² Loi Carrez. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 590 €/mois | 135 121 €/mois | 3 745 560 € | 388 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 730 €/mois | 99 182 €/mois | 3 927 600 € | 570 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 673 €/mois | 71 736 €/mois | 4 261 140 € | 903 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 300 €/mois | 58 485 €/mois | 4 632 000 € | 1 274 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 718 €/mois | 50 661 €/mois | 5 015 400 € | 1 657 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32b Rue Rousselet | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 € |
| 30/04/2025 | 63b Rue De Varenne | 6 538 020 € | 258 m² | 25 341 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 5 800 000 € | 230 m² | 25 217 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Saints Peres | 37 700 000 € | 230 m² | 163 913 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De Grenelle | 8 853 000 € | 200 m² | 44 265 € |
| 22/01/2025 | 9 Av Emile Deschanel | 5 500 000 € | 241 m² | 22 822 € |
| 20/12/2024 | 40 Bd Des Invalides | 3 285 025 € | 238 m² | 13 803 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Chaise | 6 865 780 € | 203 m² | 33 822 € |
| 18/12/2024 | 258 Bd Saint Germain | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 16/12/2024 | 7 Cite De Varenne | 58 000 000 € | 235 m² | 246 809 € |
| 16/12/2024 | 4 Av De La Bourdonnais | 4 638 700 € | 203 m² | 22 851 € |
| 28/10/2024 | 3 Cite Vaneau | 4 471 200 € | 212 m² | 21 091 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue De Varenne | 3 442 000 € | 201 m² | 17 124 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue De Lille | 4 200 000 € | 200 m² | 21 000 € |