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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
STUDIO 25M2 PARIS 7Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur et chauffage collectif. Un studio se composant d'une entrée avec un vaste séjour une cuisine indépendante et une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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335 000 € | 12 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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336 000 € | 13 440 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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336 000 € | 13 440 € | 25 m² | 2 | Voir |
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324 000 € | 13 500 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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320 000 € | 11 034 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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320 000 € | 11 034 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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315 000 € | 13 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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312 000 € | 12 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Bosquet | 499 813 € | 32 m² | 15 619 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Du Bac | 338 500 € | 20 m² | 16 925 € |
| 13/06/2025 | 11b Rue Amelie | 299 000 € | 25 m² | 11 960 € |
| 13/06/2025 | 13 Av De Segur | 420 000 € | 37 m² | 11 351 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 442 000 € | 27 m² | 16 370 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Du Bac | 635 300 € | 35 m² | 18 151 € |
| 06/06/2025 | 15 Rue De Lille | 579 800 € | 35 m² | 16 566 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Jean Nicot | 587 550 € | 32 m² | 18 361 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De Solferino | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 27/05/2025 | 155 Rue De Grenelle | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Augereau | 475 000 € | 33 m² | 14 394 € |
| 07/05/2025 | 153 Rue De L Universite | 465 000 € | 32 m² | 14 531 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Barbet De Jouy | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |