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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement 1 pièceEXCLUSIVITE AGENCE EIFFEL Situé rue Saint Dominique dans un immeuble ancien avec digicode et gardien. Jolies parties communes. 1er étage sur cour fleurie 2 fenêt...
81 Rue Saint-Dominique 75007 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 54 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 86 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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336 000 € | 13 440 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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336 000 € | 13 440 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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330 000 € | 13 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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330 000 € | 11 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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330 000 € | 12 692 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 13 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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349 000 € | 12 926 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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320 000 € | 11 034 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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320 000 € | 11 034 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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312 000 € | 12 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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359 000 € | 12 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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310 000 € | 11 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Bosquet | 499 813 € | 32 m² | 15 619 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 13/06/2025 | 13 Av De Segur | 420 000 € | 37 m² | 11 351 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Du Bac | 338 500 € | 20 m² | 16 925 € |
| 13/06/2025 | 11b Rue Amelie | 299 000 € | 25 m² | 11 960 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 442 000 € | 27 m² | 16 370 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Du Bac | 635 300 € | 35 m² | 18 151 € |
| 06/06/2025 | 15 Rue De Lille | 579 800 € | 35 m² | 16 566 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Jean Nicot | 587 550 € | 32 m² | 18 361 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De Solferino | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 27/05/2025 | 155 Rue De Grenelle | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Augereau | 475 000 € | 33 m² | 14 394 € |
| 07/05/2025 | 153 Rue De L Universite | 465 000 € | 32 m² | 14 531 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Barbet De Jouy | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |