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Studio plein ciel au vues sur jardins et monuments parisiensRue de Varenne, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé et gardienné, un studio plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 416 400 € | 60 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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370 000 € | 23 125 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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370 000 € | 18 500 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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375 000 € | 23 438 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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350 000 € | 23 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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350 000 € | 23 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 19 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 19 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 19 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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395 000 € | 19 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 19 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 19 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 7EME ARDSMNT
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395 000 € | 19 750 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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345 000 € | 19 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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395 000 € | 19 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 7EME ARDSMNT
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399 000 € | 21 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 256 000 € | 16 m² | 16 000 € |
| 16/06/2025 | 135 Rue Saint Dominique | 194 933 € | 17 m² | 11 467 € |
| 13/06/2025 | 68 Rue Du Bac | 338 500 € | 20 m² | 16 925 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Barbet De Jouy | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Du Bac | 360 000 € | 22 m² | 16 364 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Amelie | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De Grenelle | 415 000 € | 24 m² | 17 292 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue De Lille | 237 270 € | 18 m² | 13 182 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue De Buenos Aires | 165 000 000 € | 15 m² | 11 000 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Exposition | 235 000 € | 20 m² | 11 750 € |
| 31/03/2025 | 25 Av De La Bourdonnais | 300 000 € | 21 m² | 14 286 € |
| 31/03/2025 | 25 Av De La Motte Picquet | 225 000 € | 20 m² | 11 250 € |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Grenelle | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Champ De Mars | 510 000 € | 15 m² | 34 000 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Amelie | 150 000 € | 15 m² | 10 000 € |