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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Au cœur d’un quartier recherché du 7e arrondissement, découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien doté de beaucoup de ch...
29 Rue Rousselet 75007 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 052 €/mois | 36 521 €/mois | 1 012 368 € | 104 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 1 061 520 € | 154 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 398 €/mois | 19 388 €/mois | 1 151 640 € | 244 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 1 251 840 € | 344 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 519 €/mois | 13 694 €/mois | 1 355 700 € | 448 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 12 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 11 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 13 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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T4 PARIS 7EME ARDSMNT
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 14 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 7EME ARDSMNT
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939 600 € | 13 423 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue Cognacq Jay | 1 310 000 € | 81 m² | 16 173 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Fabert | 1 200 000 € | 67 m² | 17 910 € |
| 17/06/2025 | 7 Cite De L Alma | 851 550 € | 59 m² | 14 433 € |
| 04/06/2025 | 52 Av De La Bourdonnais | 1 351 000 € | 48 m² | 28 146 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Chomel | 1 181 000 € | 87 m² | 13 575 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Universite | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue De Verneuil | 617 000 € | 48 m² | 12 854 € |
| 05/05/2025 | 190 Rue De Grenelle | 724 000 € | 71 m² | 10 197 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Chevert | 550 000 € | 50 m² | 11 000 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue De Grenelle | 530 000 € | 48 m² | 11 042 € |
| 28/04/2025 | 21 Av De Tourville | 2 175 000 € | 48 m² | 45 313 € |
| 15/04/2025 | 2 Av Octave Greard | 888 250 € | 81 m² | 10 966 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue Cler | 1 100 000 € | 76 m² | 14 474 € |
| 14/04/2025 | 36 Bd Des Invalides | 1 250 435 € | 83 m² | 15 065 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Oudinot | 50 000 € | 60 m² | 833 € |