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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
M° Notre Dame de Lorette - Studio 14m² au sol (13m² LC)M° Notre Dame de Lorette - Dans un immeuble Pierre de Taille, au 4ème étage sans ascenseur, studio 14m² au sol (13m² LC) comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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165 000 € | 11 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
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159 900 € | 11 421 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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177 000 € | 11 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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159 000 € | 12 231 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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158 000 € | 11 286 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 46 Rue Lamartine | 179 944 € | 15 m² | 11 996 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Bochart De Saron | 103 286 € | 9 m² | 11 476 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Condorcet | 84 200 € | 9 m² | 9 356 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Du Fbourg Montmartre | 212 000 € | 19 m² | 11 158 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Lamartine | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 18/06/2025 | 25 Rue Clauzel | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Lamartine | 172 500 € | 16 m² | 10 781 € |
| 10/06/2025 | 8 Bd De La Madeleine | 190 000 € | 14 m² | 13 571 € |
| 10/06/2025 | 62 Rue De Clichy | 242 000 € | 19 m² | 12 737 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Agent Bailly | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue De Provence | 96 000 € | 12 m² | 8 000 € |
| 28/05/2025 | 43 Rue Notre-dame De Lorette | 169 000 € | 14 m² | 12 071 € |
| 28/05/2025 | 41 Av Trudaine | 175 000 € | 18 m² | 9 722 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Trudaine | 200 000 € | 19 m² | 10 526 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Chaptal | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |