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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 352 m²
PARIS 9 - LOFT D'EXCEPTION SOUS VERRIERE EIFFEL - USAGE MIXTE - APPARTEMENT / BUREAUX Au cœur d'un quartier vivant et inspirant du 9 € arrondissement, à proximité immédiate du squa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 714 €/mois | 114 285 €/mois | 3 167 976 € | 328 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 683 €/mois | 83 888 €/mois | 3 321 960 € | 482 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 022 €/mois | 60 673 €/mois | 3 603 960 € | 764 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 323 €/mois | 49 464 €/mois | 3 917 520 € | 1 077 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 140 €/mois | 42 848 €/mois | 4 242 000 € | 1 402 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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2 960 000 € | 8 409 € | 352 m² | 5 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 14 Rue De Clichy | 3 835 000 € | 300 m² | 12 783 € |