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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Rue Marguerite de RochechouartParis IX – 69 Rue Marguerite de Rochechouart - Appartement familial de cinq pièces - 114m² entièrement rénové Situé au 2eme sur 6 étages avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 231 €/mois | 55 245 €/mois | 1 531 404 € | 158 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 382 €/mois | 40 552 €/mois | 1 605 840 € | 233 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 679 €/mois | 29 330 €/mois | 1 742 220 € | 369 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 1 893 840 € | 521 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 835 €/mois | 20 712 €/mois | 2 050 500 € | 677 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 11 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 450 000 € | 12 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 400 000 € | 12 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 9EME ARDSMNT
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1 390 000 € | 11 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5b Rue Chaptal | 1 219 200 € | 131 m² | 9 307 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Choron | 1 260 000 € | 120 m² | 10 500 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Richer | 975 000 € | 96 m² | 10 156 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Saint-georges | 1 510 000 € | 122 m² | 12 377 € |
| 10/06/2025 | 57 Rue Marguerite De Rochechouart | 1 200 000 € | 116 m² | 10 345 € |
| 07/05/2025 | 24 Rue D Aumale | 977 500 € | 101 m² | 9 678 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Choron | 1 550 000 € | 110 m² | 14 091 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Des Martyrs | 1 384 000 € | 110 m² | 12 582 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | 1 060 160 € | 120 m² | 8 835 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Chauchat | 1 150 000 € | 91 m² | 12 637 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Blanche | 1 360 000 € | 122 m² | 11 148 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De Clichy | 1 563 125 € | 113 m² | 13 833 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Blanche | 1 465 000 € | 130 m² | 11 269 € |
| 27/03/2025 | 62 Rue Taitbout | 1 550 000 € | 122 m² | 12 705 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Bourdaloue | 1 455 400 € | 122 m² | 11 930 € |