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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Studette avec vueÀ deux pas du métro Barbès Rochechouart, dans un immeuble ancien bien entretenu, au sixième et dernier étage avec ascenseur, studette de 9,54m² dont 6,27m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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99 000 € | 11 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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99 000 € | 11 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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99 000 € | 11 000 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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98 000 € | 8 909 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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98 000 € | 8 909 € | 11 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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98 000 € | 10 889 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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97 000 € | 12 125 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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95 700 € | 10 633 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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95 700 € | 10 633 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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93 000 € | 11 625 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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90 000 € | 11 250 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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90 000 € | 11 250 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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90 000 € | 11 250 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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89 000 € | 9 889 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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88 000 € | 11 000 € | 8 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Rue Bochart De Saron | 103 286 € | 9 m² | 11 476 € |
| 20/06/2025 | 59 Rue Condorcet | 84 200 € | 9 m² | 9 356 € |
| 18/06/2025 | 25 Rue Clauzel | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Agent Bailly | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue De Provence | 96 000 € | 12 m² | 8 000 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue Cadet | 154 800 € | 9 m² | 17 200 € |
| 12/05/2025 | 59b Rue Marguerite De Rochechouart | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 29/04/2025 | 78 Rue Marguerite De Rochechouart | 92 000 € | 9 m² | 10 222 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Saint-lazare | 160 000 € | 12 m² | 13 333 € |
| 22/04/2025 | 10b Rue De Chateaudun | 190 000 € | 12 m² | 15 833 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Bleue | 40 000 € | 8 m² | 5 000 € |
| 03/04/2025 | 71 Rue Du Fg Poissonniere | 106 632 € | 9 m² | 11 848 € |
| 31/03/2025 | 2 Cite Condorcet | 146 000 € | 13 m² | 11 231 € |
| 27/03/2025 | 113 Rue Du Fg Poissonniere | 33 000 € | 6 m² | 5 500 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue M. Eleonore De Bellefond | 155 000 € | 8 m² | 19 375 € |