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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
vous propose à la vente ce studio 29 m² carrez, situé Rue Drouot à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur. Le ravalement est récent ...
25 Rue Drouot 75009 Paris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 488 208 € | 50 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 511 920 € | 74 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 555 480 € | 117 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 216 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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455 000 € | 15 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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455 000 € | 15 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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455 000 € | 15 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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460 000 € | 15 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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449 000 € | 14 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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470 000 € | 13 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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470 000 € | 13 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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470 000 € | 16 786 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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439 800 € | 16 289 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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439 800 € | 16 289 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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430 000 € | 14 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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430 000 € | 14 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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430 000 € | 14 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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430 000 € | 14 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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485 000 € | 13 472 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Rue De Maubeuge | 560 000 € | 42 m² | 13 333 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Chaptal | 247 620 € | 23 m² | 10 766 € |
| 30/06/2025 | 25 Rue De Douai | 265 000 € | 25 m² | 10 600 € |
| 30/06/2025 | 35 Rue De La Chauss D Antin | 287 500 € | 30 m² | 9 583 € |
| 27/06/2025 | 46 Rue Lamartine | 179 944 € | 15 m² | 11 996 € |
| 25/06/2025 | 75 Rue Marguerite De Rochechouart | 345 000 € | 36 m² | 9 583 € |
| 25/06/2025 | 64 Rue Condorcet | 497 800 € | 33 m² | 15 085 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue De La Tour D Auvergne | 293 800 € | 32 m² | 9 181 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Du Fbourg Montmartre | 212 000 € | 19 m² | 11 158 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Henner | 235 000 € | 25 m² | 9 400 € |
| 19/06/2025 | 45 Rue Claude Rodier | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 19/06/2025 | 45 Bd De Clichy | 265 800 € | 25 m² | 10 632 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Lamartine | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Delta | 245 000 € | 29 m² | 8 448 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De Trevise | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |