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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Sur la commune de Parisot, venez découvrir cette ancienne maison de métayer de 148 m² sur deux niveaux, véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARISOT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARISOT Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 895 Rte De Loupiac | 453 500 € | 169 m² | 2 683 € |
| 18/12/2024 | 8 Rte De Rabastens | 315 700 € | 141 m² | 2 239 € |
| 26/06/2024 | 640 Che De Gravillou | 141 900 € | 170 m² | 835 € |
| 18/01/2024 | 6 Imp Du Vigne | 347 000 € | 135 m² | 2 570 € |
| 16/11/2023 | 1505 Rte De La Plaine | 150 000 € | 141 m² | 1 064 € |
| 26/07/2023 | 2025 Rte De Napagese | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue De Len -de- L'el | 241 730 € | 124 m² | 1 949 € |
| 06/06/2023 | 1880 Rte De Gratelauze | 12 827 € | 165 m² | 78 € |