Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
A VENDRE Nouveauté de l'Agence du Pic du Quercy Maison en pierre au cœur du village, l'entrée donne sur la pièce de vie, son ancienne et très belle cheminée peut accueillir un poêl...
15 Rue de la Mairie 82160 Parisot
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PARISOT Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5330 Pech-bernou | 93 500 € | 65 m² | 1 438 € |
| 27/06/2024 | 5016 Talou | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De La Mairie | 48 000 € | 44 m² | 1 091 € |
| 25/08/2023 | 5257 Mas De Panis | 270 000 € | 48 m² | 5 625 € |
| 27/06/2023 | 5006 La Riviere | 352 947 € | 44 m² | 8 022 € |
| 28/04/2023 | 5124 Rancillac | 46 600 € | 65 m² | 717 € |
| 17/04/2023 | 47 Rue De La Mairie | 126 250 € | 66 m² | 1 913 € |