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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du département verdoyant du Tarn-et-Garonne, vous trouverez cette charmante maison en pierre avec piscine, dans un endroit calme à la périphérie du village ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5413 Pech-bernou | 178 300 € | 130 m² | 1 372 € |
| 13/09/2023 | 5306 Causse-viel | 241 000 € | 110 m² | 2 191 € |
| 19/07/2023 | 20 Rue De La Mairie | 142 300 € | 129 m² | 1 103 € |
| 26/05/2023 | 5 Rte D Albi | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |