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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Maison de 116 m² à Paron – Charme et potentielDatée de 1900, cette maison de caractère se compose de deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vou...
84 Rue Paul Bert 89100 Paron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 123 816 € | 12 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 140 940 € | 29 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 143 € | 3,40% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 54 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqMWH Actuel
|
114 000 € | - |
|
#b18We
|
110 000 € | -3,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 Rue Du Haut De L Echelotte | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Des Pierris | 156 600 € | 92 m² | 1 702 € |
| 17/02/2025 | 46 Rue Du Mail Richelieu | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 28/01/2025 | 72 Av De La Liberte | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De Beauregard | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 12/11/2024 | 2 Imp Du Haut De L Echelotte | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 09/11/2024 | 123 Rue Paul Bert | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |
| 07/10/2024 | 166 Av De La Liberte | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 29/08/2024 | 34 All Des Arcades | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Colette | 211 000 € | 123 m² | 1 715 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue De Beauregard | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 21/11/2023 | 114 Av Aristide Briand | 137 200 € | 108 m² | 1 270 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Saint Menard | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 26/09/2023 | 140 Av De La Liberte | 162 250 € | 130 m² | 1 248 € |
| 01/08/2023 | 6 Rue Henri Dunant | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |