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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située sur la commune de Parthenay De Bretagne, en accès direct aux commerces, aux écoles, à la ligne de Bus STAR de Rennes Métropole, cette maison rénovée dans les années 1990 off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 360 612 € | 37 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 54 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 410 220 € | 87 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 122 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY DE BRETAGNE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
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T7 ROMILLE
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354 760 € | 2 150 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLE
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354 760 € | 2 150 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLE
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354 760 € | 2 150 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLE
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T8 GEVEZE
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312 900 € | 2 114 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 IRODOUER
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298 997 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 IRODOUER
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298 997 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 IRODOUER
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298 997 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 IRODOUER
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286 100 € | 1 858 € | 154 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 3b All De La Haute Lande | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Pree | 320 950 € | 154 m² | 2 084 € |
| 14/06/2024 | 29 Rue De La Noe | 355 000 € | 162 m² | 2 191 € |
| 08/01/2024 | 5174 Les Landes | 318 000 € | 169 m² | 1 882 € |
| 25/05/2023 | 1 All De La Forge | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 26/04/2023 | 19 All De La Haute Lande | 344 500 € | 141 m² | 2 443 € |