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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
iad France - Aurélia MORIN vous propose: Amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée d'une surface de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 166 656 € | 17 273 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 56 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARTHENAY
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGEON
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TALLUD
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155 000 € | 886 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TALLUD
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155 000 € | 886 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURGE
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139 500 € | 816 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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139 500 € | 816 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURGE
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132 500 € | 833 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURGE
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132 500 € | 833 € | 159 m² | 6 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2024 | 5095 Le Bouchet | 265 740 € | 150 m² | 1 772 € |