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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 36589Maison de village, cette maison offre un beau potentiel, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 34 188 € | 3 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 35 880 € | 5 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 38 880 € | 8 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 42 240 € | 11 597 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 10 Rue De La Treille | 116 000 € | 66 m² | 1 758 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue Du Huit Mai | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 18/07/2023 | 1 Le Champ De La Dime | 139 000 € | 73 m² | 1 904 € |