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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche de toutes commodités, écoles, et divers commerces. . Idéale pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 173 880 € | 18 038 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 182 280 € | 26 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 197 820 € | 41 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 76 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PATAY ↗ +66.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PATAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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159 824 € | 1 949 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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T4 PATAY
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162 147 € | 2 106 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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T4 PATAY
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158 824 € | 1 937 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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158 824 € | 1 937 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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163 147 € | 2 119 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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157 226 € | 2 069 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BRICY
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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169 935 € | 2 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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170 707 € | 2 082 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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170 707 € | 2 082 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PATAY
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172 027 € | 2 294 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 10 Bd De Verdun | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Pasteur | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Louis Joseph Soulas | 152 200 € | 71 m² | 2 144 € |
| 19/12/2024 | 18 Fg Blavetin | 261 905 € | 93 m² | 2 816 € |
| 19/12/2024 | 24 Fg De La Croix Blanche | 182 000 € | 81 m² | 2 247 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Beaulieu | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue De Domremy | 186 500 € | 81 m² | 2 302 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue De Reims | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Gare | 104 150 € | 65 m² | 1 602 € |
| 23/09/2024 | 6 All Du Breuil | 158 000 € | 79 m² | 2 000 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Louis Joseph Soulas | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 14/09/2024 | 26 Rue Trianon | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue De Jargeau | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Louis Joseph Soulas | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Pierre De Coubertin | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |