Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans un secteur résidentiel calme, recherché et sécurisé, au coeur du quartier très prisé de Berlioz à Pau, cette maison individuelle construite en 1980 bénéficie d'un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 33 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 342 480 € | 49 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 371 520 € | 78 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 403 920 € | 111 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 144 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAU ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqQ3A Actuel
|
303 500 € | - |
|
#aKir5
|
297 000 € | -2,1% |
|
#b0RXi
|
299 600 € | -1,3% |
|
#b78CL
|
295 000 € | -2,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAU
|
299 600 € | 2 724 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAU
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
287 500 € | 2 662 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 PAU
|
277 000 € | 2 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
276 000 € | 2 208 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
276 000 € | 2 208 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PAU
|
275 600 € | 2 676 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
274 300 € | 2 365 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue De Gavarnie | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Des Lilas | 257 095 € | 98 m² | 2 623 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De Mourenx | 229 800 € | 95 m² | 2 419 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Jean Jaures | 230 800 € | 91 m² | 2 536 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Montijo | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/04/2025 | 9343 Rue Des Tourterelles | 383 180 € | 112 m² | 3 421 € |
| 28/04/2025 | 48 Rue Mozart | 276 400 € | 126 m² | 2 194 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Ham De Trespoey | 378 300 € | 93 m² | 4 068 € |
| 28/04/2025 | 43 Av Des Lauriers | 333 500 € | 100 m² | 3 335 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De Mimosas | 312 000 € | 123 m² | 2 537 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Tursan | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 26/03/2025 | 44 Bd Des Couettes | 290 330 € | 97 m² | 2 993 € |
| 24/03/2025 | 9 All Flore Tristan | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Blaise Pascal | 215 500 € | 98 m² | 2 199 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Mustangs | 273 500 € | 88 m² | 3 108 € |