Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 202 m²
MORLAAS- Superbe Villa Contemporaine avec Vue Pyrénées.Khédy votre dénicheur de Bonheur vous fait découvrir dans un cadre bucolique à 5 min de Total et 12 min de Pau, sans aucun vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAU ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PAU
|
598 500 € | 2 993 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
597 500 € | 2 958 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
588 000 € | 2 637 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T8 PAU
|
585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 PAU
|
579 000 € | 2 402 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
579 000 € | 2 402 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
579 000 € | 2 402 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
575 000 € | 2 638 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
629 000 € | 3 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
564 900 € | 2 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
564 900 € | 2 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
564 900 € | 2 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
554 000 € | 2 530 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T8 PAU
|
645 000 € | 2 919 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAU
|
645 000 € | 2 919 € | 221 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Resistance | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Salengro | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De La Madeleine | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Saint Simon | 255 600 € | 181 m² | 1 412 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Du Sgt Bernes Cambot | 605 483 € | 190 m² | 3 187 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Henri Lapuyade | 519 000 € | 200 m² | 2 595 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue Rauski | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Du Relais | 452 750 € | 173 m² | 2 617 € |
| 02/10/2024 | 119b Bd D Alsace Lorraine | 216 170 € | 240 m² | 901 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Eglantines | 346 700 € | 166 m² | 2 089 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Du Docteur Casassus | 300 000 € | 204 m² | 1 471 € |
| 20/09/2024 | 7 Av Des Sayettes | 380 000 € | 240 m² | 1 583 € |