Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
À saisir ! T3/4 avec parking et cave - Proche de l'Université dÀ la recherche d'un appartement dans une résidence bien entretenue, proche de toutes commodités avec cave et parking ...
14 rue Paul et Henri Courteault 64000 Pau
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 712 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWI7y Actuel
|
139 990 € | - |
|
#aGyKe
|
149 990 € | +7,1% |
|
#aGAME
|
139 990 € | - |
|
#aGNZy
|
139 990 € | - |
|
#b0Sed
|
139 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAU
|
140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
140 000 € | 1 609 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
140 000 € | 1 609 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAU
|
140 000 € | 1 609 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
139 000 € | 1 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
135 310 € | 1 879 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
135 310 € | 1 879 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
135 310 € | 1 879 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
145 000 € | 1 986 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
145 000 € | 1 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Chantilly | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Castetnau | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 02/06/2025 | 78b Av Des Lilas | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 02/06/2025 | 14 Bd D Alsace Lorraine | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Perpignaa | 214 000 € | 86 m² | 2 488 € |
| 23/05/2025 | 16 Pas Des Allies | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 23/05/2025 | 3 Av D Ossau | 119 600 € | 57 m² | 2 098 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Saint Louis | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Emile Guichenne | 287 000 € | 74 m² | 3 878 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Deveria | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue D Orleans | 224 400 € | 88 m² | 2 550 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Latapie | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Rivares | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 06/05/2025 | 28 All De Morlaas | 175 750 € | 70 m² | 2 511 € |
| 30/04/2025 | 9 Av Des Etats Unis | 193 600 € | 63 m² | 3 073 € |