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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
iad France - Maxime Geyre vous propose: À Vendre – Spacieuse Maison Familiale à Pau, proche de l’hôpitalSituée dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 193 m² en ...
91 avenue Copernic 64000 Pau
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 432 096 € | 44 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 453 120 € | 65 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 491 580 € | 104 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 534 240 € | 146 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 191 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAU ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0N8K Actuel
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402 000 € | - |
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#aXSvF
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402 000 € | - |
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#aGO3e
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402 000 € | - |
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#aHdZV
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402 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAU
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402 000 € | 2 150 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T6 PAU
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400 000 € | 2 139 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 PAU
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400 000 € | 2 139 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 PAU
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397 000 € | 2 269 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 PAU
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392 000 € | 1 867 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 PAU
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390 000 € | 1 848 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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390 000 € | 1 848 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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390 000 € | 1 848 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T5 PAU
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390 000 € | 2 074 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T6 PAU
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389 000 € | 2 016 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 PAU
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388 000 € | 2 144 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Resistance | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De L Eglise St Joseph | 534 750 € | 152 m² | 3 518 € |
| 04/04/2025 | 113b Av De Montardon | 224 000 € | 155 m² | 1 445 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Orphelines | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Salengro | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue De L Eglise | 235 250 € | 152 m² | 1 548 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Coutras | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 14/02/2025 | 1 Che De La Madeleine | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Saint Simon | 255 600 € | 181 m² | 1 412 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Stanislas Lavigne | 378 000 € | 160 m² | 2 363 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue Jules Vedrines | 361 700 € | 150 m² | 2 411 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Tursan | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |