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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison 5 piècesChez Novarea, les maisons de plain-pied avec vue Pyrénées nous font toujours rêver ! Sur la commune d'Angaïs, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement en...
1 Lotissement des Pyrenees 64510 Assat
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAU ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAU
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410 000 € | 3 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PAU
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PAU
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PAU
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PAU
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAU
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PAU
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAU
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAU
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370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PAU
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370 000 € | 2 701 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 PAU
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366 000 € | 2 559 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 PAU
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366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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366 000 € | 2 577 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue Du Colonel Gloxin | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Gavarnie | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Des Lilas | 257 095 € | 98 m² | 2 623 € |
| 28/04/2025 | 9343 Rue Des Tourterelles | 383 180 € | 112 m² | 3 421 € |
| 28/04/2025 | 48 Rue Mozart | 276 400 € | 126 m² | 2 194 € |
| 28/04/2025 | 43 Av Des Lauriers | 333 500 € | 100 m² | 3 335 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Dufau | 761 500 € | 140 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Saumur | 125 666 € | 142 m² | 885 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Roseraie | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Offenbach | 436 530 € | 133 m² | 3 282 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De Mimosas | 312 000 € | 123 m² | 2 537 € |
| 26/03/2025 | 44 Bd Des Couettes | 290 330 € | 97 m² | 2 993 € |
| 24/03/2025 | 9 All Flore Tristan | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Blaise Pascal | 215 500 € | 98 m² | 2 199 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Tourasse | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |