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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située dans un petit hameau de Pauillac cette maison en pierre vous propose au rez de chaussée une cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc, une chambre, un bureau et une véranda. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAUILLAC
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250 000 € | 1 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PAUILLAC
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250 000 € | 1 412 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR
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240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 CISSAC MEDOC
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 38 Rue Rabie | 231 600 € | 180 m² | 1 287 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 163 000 € | 154 m² | 1 058 € |
| 18/03/2025 | 9011 Lot Lafon De Mouton | 173 100 € | 135 m² | 1 282 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau | 63 100 € | 166 m² | 380 € |
| 15/07/2024 | 22 Quai Antoine Ferchaud | 227 650 € | 128 m² | 1 779 € |
| 27/06/2024 | 10 Pl Georges V | 128 000 € | 157 m² | 815 € |
| 19/06/2024 | 14 Rue Du Marechal Joffre | 130 000 € | 184 m² | 707 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Jean Jaures | 23 000 € | 159 m² | 145 € |
| 15/05/2024 | 40 Rue Rabie | 262 200 € | 127 m² | 2 065 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 245 000 € | 162 m² | 1 512 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Marechal Juin | 323 200 € | 148 m² | 2 184 € |
| 06/12/2023 | 21 Rue Jean Merian | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue Jeanne D Arc | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue Des Lilas | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 28/07/2023 | 5 Pl Averous | 90 000 € | 140 m² | 643 € |